2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
198.1万円/㎡
前年比+21.9%
西東京市
73.4万円/㎡
前年比-8.7%
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ザ・パークハウス保谷レジデンス
東京都西東京市東町二丁目
西武池袋線 / 保谷駅 徒歩6分
2015年築 / 5階建 / 87戸 / RC造
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5階 / 69.35㎡の場合
相場
4,829万円
69.6万円/㎡
3,726
4,461
5,196
5,931
AI査定結果
推定相場価格
4,829万円
69.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,461万円〜5,196万円
64.3万円/㎡〜74.9万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年1月29日
ザ・パークハウス保谷レジデンス
5,390万円（77.7万円/㎡）/ 5階 / 69.35㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は78.45万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/28 | 5,390万円 | 77.7万円 | 5階 | 69.35㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/03 | 5,480万円 | 79.0万円 | 5階 | 69.35㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/02 | 5,580万円 | 80.5万円 | 5階 | 69.35㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/05 | 5,400万円 | 76.6万円 | 2階 | 70.49㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は74.94万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/28 | ザ・パークハウス保谷レジデンス 西東京市東町二丁目 | 保谷駅6分 | 5,390万円 | 77.7万円 | 69.35㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2015年 | 87戸 | RC |
| 2025/06/14 | ひばりが丘フィールズけやき通り 西東京市ひばりが丘三丁目 | ひばりケ丘駅18分 | 4,700万円 | 69.0万円 | 68.1㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2015年 | 119戸 | RC |
| 2025/11/04 | センチュリーひばりが丘コンフォートアリーナ 西東京市ひばりが丘北三丁目 | ひばりケ丘駅3分 | 5,980万円 | 91.7万円 | 65.2㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2019年 | 41戸 | RC |
| 2025/08/20 | プレイズひばりケ丘 西東京市谷戸町二丁目 | ひばりケ丘駅10分 | 5,350万円 | 66.1万円 | 80.91㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2014年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/17 | サンクレイドルひばりが丘 西東京市谷戸町二丁目 | ひばりケ丘駅12分 | 5,090万円 | 72.5万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2017年 | 43戸 | RC |
| 2025/09/09 | サンクレイドル西東京 西東京市芝久保町二丁目 | 田無駅13分 | 4,680万円 | 68.4万円 | 68.44㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2018年 | 72戸 | RC |
| 2025/12/25 | サンクレイドル保谷 西東京市東町二丁目 | 保谷駅8分 | 4,680万円 | 72.7万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2013年 | 63戸 | RC |
| 2025/12/25 | プラウド田無ガーデンズ 西東京市田無町一丁目 | 田無駅10分 | 6,480万円 | 88.7万円 | 73.08㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2014年 | 121戸 | RC |
| 2025/10/17 | エクセレントシティ田無 西東京市田無町一丁目 | 田無駅9分 | 4,980万円 | 70.4万円 | 70.78㎡ | 1LDK+S | 4階 / 12階建 | 南東 | 2019年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/26 | ヴェレーナ西東京保谷駅前 西東京市東町三丁目 | 保谷駅2分 | 6,780万円 | 84.0万円 | 80.67㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2010年 | 53戸 | SRC |
| 2025/12/19 | ライオンズ田無セントマークス 西東京市南町三丁目 | 田無駅8分 | 4,480万円 | 68.9万円 | 65.05㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 2014年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/17 | プレシス西東京柳沢 西東京市保谷町二丁目 | 西武柳沢駅5分 | 4,580万円 | 69.1万円 | 66.3㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 東 | 2013年 | 45戸 | RC |
| 2026/01/18 | ヴェレーナ楓プレイス 西東京市東町六丁目 | 保谷駅11分 | 5,600万円 | 77.8万円 | 72㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 54戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.9%上昇、西東京市では8.7%下落しています。
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