ザ・パークハウス保谷レジデンス

  • 東京都西東京市東町二丁目

  • 西武池袋線 / 保谷駅 徒歩6分

  • 2015年築 / 5階建 / 87戸 / RC造

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価格偏差値

41.5
フェア

推定相場価格より12.7%割高

販価
6,880万円
96.5万円/㎡
相場
6,103万円
85.6万円/㎡
3,356
5,187
7,019
8,851
AI査定結果
推定相場価格
6,103万円
85.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,187万円〜7,019万円
72.8万円/㎡〜98.5万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年3月17日
ザ・パークハウス保谷レジデンス
6,880万円（96.5万円/㎡）/ 5階 / 71.27㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は82.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/126,880万円96.5万円5階 71.27㎡ 3LDK南
2023/10/285,390万円77.7万円5階 69.35㎡ 3LDK西
2023/09/035,480万円79.0万円5階 69.35㎡ 3LDK西
2023/09/025,580万円80.5万円5階 69.35㎡ 3LDK西
2023/07/055,400万円76.6万円2階 70.49㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は80.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/12
ザ・パークハウス保谷レジデンス
西東京市東町二丁目
保谷駅6分 6,880万円96.5万円71.27㎡3LDK5階 / 5階建 南2015年87戸RC
2026/02/20センチュリーひばりが丘コンフォートアリーナ
西東京市ひばりが丘北三丁目
ひばりケ丘駅3分 6,999万円105.5万円66.32㎡3LDK13階 / 14階建 南東2019年41戸RC
2024/12/01プレイズひばりケ丘
西東京市谷戸町二丁目
ひばりケ丘駅10分 5,380万円76.8万円70.02㎡3LDK5階 / 6階建 南東2014年42戸RC
2025/10/17サンクレイドルひばりが丘
西東京市谷戸町二丁目
ひばりケ丘駅12分 5,090万円72.5万円70.2㎡3LDK2階 / 7階建 南西2017年43戸RC
2026/02/28サンクレイドル西東京
西東京市芝久保町二丁目
田無駅13分 5,280万円80.5万円65.55㎡3LDK5階 / 5階建 南2018年72戸RC
2025/12/25サンクレイドル保谷
西東京市東町二丁目
保谷駅8分 4,680万円72.7万円64.35㎡3LDK4階 / 5階建 西2013年63戸RC
2025/12/25プラウド田無ガーデンズ
西東京市田無町一丁目
田無駅10分 6,480万円88.7万円73.08㎡3LDK3階 / 5階建 南2014年121戸RC
2025/04/25エクセレントシティ田無
西東京市田無町一丁目
田無駅9分 5,380万円76.0万円70.78㎡1LDK+S4階 / 12階建 南東2019年53戸RC
2025/05/26ヴェレーナ西東京保谷駅前
西東京市東町三丁目
保谷駅2分 6,780万円84.0万円80.67㎡3LDK6階 / 11階建 南2010年53戸SRC
2026/03/11ヴェレーナ楓プレイス
西東京市東町六丁目
保谷駅11分 4,980万円74.1万円67.2㎡3LDK1階 / 7階建 南2013年54戸RC
2025/10/17パークホームズ田無サウスレジデンス
西東京市柳沢五丁目
西武柳沢駅6分 4,999万円74.1万円67.46㎡2LDK+S4階 / 5階建 南2012年110戸RC
2026/01/28リビオ東伏見公園
西東京市富士町六丁目
東伏見駅10分 5,050万円75.1万円67.2㎡3LDK6階 / 7階建 西2020年89戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で56.6%上昇、西東京市では14.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.5万円）は西東京市の平均と比較して34.2%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
228.8万円/㎡
前年比+56.6%
西東京市
71.9万円/㎡
前年比+14.9%
東京都
西東京市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ザ・パークハウス保谷レジデンス
所在地東京都西東京市東町二丁目
交通西武池袋線保谷駅徒歩6分
築年月2015年
階数5階建
総戸数87戸
建物構造RC
土地権利所有権

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